#3ndfl@firmaelena
Доход от продажи доли в жилом доме можно уменьшить на соответствующую долю в материнском капитале
При приобретении квартиры гражданин воспользовался средствами материнского капитала. Можно ли при продаже этой недвижимости уменьшить облагаемые НДФЛ-доходы на всю истраченную на покупку сумму маткапитала?
Если дом или квартира куплены в общую долевую собственность родителей и детей с использованием материнского капитала, то эта сумма является расходом всех членов семьи в соответствующих долях. Это учитывается при расчете налоговой базы при продаже долей. К такому выводу пришла ФНС России по результатам рассмотрения жалобы.
Один из родителей представил декларацию по НДФЛ от имени своего несовершеннолетнего ребенка в связи с продажей его доли в доме. Жилье было в собственности менее трех лет. Чтобы снизить сумму налога, в качестве расходов родитель указал всю сумму материнского капитала.
Однако по итогам камеральной проверки инспекция установила, что в этой ситуации налогоплательщик имеет право уменьшить налогооблагаемый доход лишь на соответствующую долю от суммы материнского капитала, а не на всю сумму.
Источник: Письмо Минфина от 28.06.2019 № 03-04-05/47629
#3ндфл #налоговый_вычет #возвратналога #возврат13процентов
