#3ndfl@firmaelena
ФНС рассказала, когда при продаже жилья не надо платить НДФЛ
ФНС РФ напоминает, что поправки в НК РФ, внесенные от 26.07.2019, минимальный срок владения жильем сократили с 5 до 3 лет, после которого можно не платить НДФЛ при продаже.
В настоящее время трехлетний срок для целей освобождения от НДФЛ действует только при продаже недвижимости, полученной:
- при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в результате приватизации;
- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
С 2020 года этот перечень будет расширен. Трехлетний срок владения для целей освобождения НДФЛ распространят на доходы от продажи единственного жилья. Льгота также будет действовать, если второе жилье налогоплательщик приобрел в собственность в течение 90 дней до продажи первой. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в начале января 2020 года – вторая. В таком случае до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.
В иных случаях, то есть если у налогоплательщика будет находиться в собственности несколько жилых объектов, минимальный срок владения для целей освобождения от НДФЛ составит 5 лет. Например, если квартир две и они куплены в одно время в 2016 году и позже, то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик все равно должен подать декларацию и заплатить НДФЛ.
В своем сообщении от 21.08.2019 ФНС уточняет, что нововведения касаются не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками. Условия освобождения от уплаты НДФЛ те же.
#3ндфл #налоговый_вычет #возвратналога #возврат13процентов
